ForInvest – Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Konut Fiyat Endeksine göre, ABD konut fiyatları 2024’ün 2. çeyreğinden 2025’in 2. çeyreğine kadar %2,9 arttı. Bununla birlikte, fiyatlar çeyrekten çeyreğe değişmedi ve Haziran ayında aylık %0,2’lik hafif bir düşüş görüldü.
Yavaşlayan büyümeye rağmen, piyasa 2012’ye kadar uzanan yıllık değer kazanma serisini sürdürdü. New York (%8,0), Connecticut (%7,8) ve New Jersey (%7,5) başta olmak üzere kırk altı eyalette yıl içinde fiyat artışları görüldü. En büyük düşüş %7,6 ile Columbia Bölgesi’nde görüldü.
Büyük metropoller arasında Rochester, NY %10,3 ile en yüksek yıllık artışı kaydederken, North Port-Bradenton-Sarasota, FL %11,2 ile en keskin düşüşü gördü.
ABD’nin dokuz nüfus sayımı bölgesinin tamamında yıllık fiyat artışları kaydedilirken, Orta Atlantik %6,7 ile başı çekmiştir.
Veriler, bölgesel dinamikler fiyat eğilimlerini şekillendirmeye devam ederken, kalıcı ancak dengesiz konut piyasası gücünü vurgulamaktadır.
